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Der Klimawandel ist auch für die Baubranche eine zentrale Herausforderung. Wir sind uns unserer Verantwortung als Unternehmen bewusst, weshalb wir das Thema Nachhaltigkeit fest in unseren Leitlinien verankert haben. Nachhaltigkeit verstehen wir ganzheitlich. Neben Ökologie und Ökonomie beinhaltet sie auch soziokulturelle Aspekte. 

BREMER: Basiszertifikat in Gold für Logistikhallen

Nachhaltigkeitsbericht

Mit dem Nachhaltigkeitsbericht 2021 möchten wir darlegen, wie wir in der eigenen Wertschöpfungskette bei der Errichtung von Gebäuden vorgehen. Angefangen bei der Planung über die Produktion und Bauausführung bis hin zur Zertifizierung.

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DGNB Zertifizierung

Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) hat es sich zur Aufgabe gemacht, Nachhaltigkeit in der Bau- und Immobilienbranche zu fördern und im Bewusstsein der breiten Öffentlichkeit noch stärker zu verankern. Dabei will sie Wege aufzeigen, die der nachhaltigen Planung, Konstruktion und Nutzung der gebauten Umwelt dienen. In diesem Sinne stellt die DGNB ihr Know-how für Investoren, Bauherren, Architekten, Planer und ausführende Unternehmen zur Verfügung. Zudem will sie den Mehrwert für die Gesellschaft aufzeigen, der durch die Entwicklung einer nachhaltigen, lebenswert gebauten Umwelt entsteht. Und: Die schriftliche Fixierung in einem internationalen Zertifizierungssystem macht Nachhaltigkeit mess- und bewertbar. Das Ergebnis ist Transparenz und Vergleichbarkeit.

Um dies praktisch umsetzen zu können, hat die DGNB das Drei-Säulen-Modell der Nachhaltigkeit auf die Baubranche übertragen und um die Themenfelder technische Qualität, Prozessqualität und Standortqualität ergänzt.

Die Vorteile insbesondere für Bauherren und Investoren

1.

Bau von zukunftsfähigen Gebäuden im Sinne eines aktiven Umweltschutzes

2.

Aussicht auf das Zertifikat ermöglicht schnellere und günstigere Kreditvergaben

3.

Qualitätssicherung durch klare Vorgaben für Planungs- und Bauprozesse

4.

Verlässlich belastbare Grundlagen im Hinblick auf die Wertstabilität

5.

Erhöhte Chancen bei Verkauf und Vermietung durch transparente Qualität

6.

Vereinfachte Nachweisführung für alle danach geplanten und gebauten Gebäude

7.

Deutlich reduzierter Dokumentationsaufwand und zügigere Bearbeitung

8.

Schnellere Abwicklung der Zertifizierungsprozesse

9.

Entlastung des Projektbudgets durch geringeren Zertifizierungsaufwand

DGNB Mehrfach­zertifizierung

Die DGNB Mehrfachzertifizierung ist für Gebäude konzipiert, die bauähnlich an verschiedenen Standorten erstellt werden. Die Bewertung erfolgt auf Grundlage einer für alle Standorte gültigen Bau- und Leistungsbeschreibung. In diesem Sinne wurden bereits unsere Logistikhallen mit dem Basiszertifikat in Gold für die DGNB Mehrfachzertifizierung (NLO15) ausgezeichnet.

Aktuell entwickeln wir eine Mehrfachzertifizierung für Logistik- und Produktionshallen nach der neusten DGNB-Version 2023. Die Mehrfachzertifizierung wird Anfang 2024 anwendungsfähig sein.

DGNB Klimapositiv

Im Anschluss der DGNB-Zertifizierung, kann das Gebäude nachträglich auf die Auszeichnung „DGNB KLIMAPOSITIV“ geprüft werden. Diese Zertifizierung wird 1 Jahr nach Inbetriebnahme des Gebäudes durchgeführt. Dabei werden die tatsächlichen Verbräuche des Gebäudes mitberücksichtigt und überprüft, ob das Gebäude energetisch gesehen klimaneutral betrieben wird. Durch den Einsatz von Wärmepumpen-Technologien und PV-Anlagen lässt sich ein klimapositives Gebäude, nach DGNB-Kriterien, realisieren.

MADASTER

Die Madaster-Datenbank ist eine Online-Datenbank, welche für den Hochbau ähnlich relevante Informationen liefern soll, wie es Kataster für Liegenschaften tun. Madaster fungiert als Bibliothek der Materialien in der gebauten Umwelt. Es verknüpft die Materialidentitäten mit dem Standort und hält diese in einem Material Passport fest. Dieser weist für Eigentümer und Verwalter von Immobilien einen zirkulären und einen finanziellen Wert aus.

Der zirkuläre Wert gibt Auskunft zu der Wiederverwendbarkeit von Materialen sowie deren Toxizität. Für Immobilienbesitzer birgt der Material Passport Sicherheiten, da der Marktwert der Immobilie über die verbauten Ressourcen und dessen Werte jederzeit detailliert berechnet werden können. Die steuerliche Abschreibung kann über den Materialwert auf einen berechneten Restwert beschränkt werden.

Damit können wir unsere Kunden nicht nur bei der Gestaltung umweltverträglicher Gebäude unterstützen, sondern auch bei den Themen EU-Taxonomie und ESG-Konformität. Das Ziel der Madaster Fundation ist es, Materialien in allen Wirtschaftskreislaufen verfügbar zu halten (Urban Mining). Gebäude, die direkt nach dem Kreislaufprinzip geplant und gebaut werden, profitieren davon. Der Ressourcenpass eines Gebäudes wird - auch in in Bezug auf die aktuellen politischen Ziele - in Zukunft eine ähnliche relevant wie der Energieausweis.

Wir unterstützen MADASTER gerne als Innovationspartner.

Alte Brachen in neuem Glanz – Verleihung des Brownfield24 Award 2021

ESG-Bewertung

Die Abkürzung ESG steht für die Bezeichnung „Environmental, Social, Governance“ und ihren Ursprung in der EU-Taxonomie. ESG ist ein EU-weites Bewertungssystem für Gebäude jeglicher Art. Hiermit werden Gebäude nicht nur auf nationaler Ebene, sondern auch auf internationaler Ebene miteinander vergleichbarer.

Eine ideale Grundlage für diese Bewertung bildet eine gleichzeitige DGNB-Zertifizierung in Gold, da die Prüfung der ESG-Bewertung auch über die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen erfolgen.

Teile unseres Personals werden gerade über die DGNB zum ESG-Manager ausgebildet, damit wir unsere Kunden in Zukunft noch effektiver bei einer entsprechenden ESG-Bewertung unterstützen können.

KFN & QNG

Einige unserer Projekte erhalten auch eine Förderung gemäß der Richtlinie „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN). Dafür muss das Gebäude die energetische Qualität eines Effizienzgebäudes 40 erreichen und es muss auch zwingend eine Lebenszyklusanalyse (LCA) durchgeführt werden. Ebenso dürfen keine Fossilien Energieerzeuger verbaut werden.

Für eine QNG-Zertifizierung bildet eine gleichzeitige DGNB-Zertifizierung eine solide Grundlage, da hier viele der relevanten Themenfelder bereits mit bewertet werden. Der zuständige DGNB-Auditor fungiert gleichzeitig als Nachhaltigkeitsexperte, der nach Regelungen des QNGS gefordert wird.

Gebäudesimulation

In Zukunft wird die Bedeutung von ganzheitlichen Gebäudesimulationen zunehmen. Bei den Berechnungen werden standortbezogene Klimadatensätze verwendet, interne energetische Lasten können mit berücksichtigt werden und auch eine detaillierte Abbildung der Anlagetechnik sind möglich. Durch die Gebäudesimulation kann die Energieeffizienz des Gebäudes deutlich gesteigert werden.

Bei BREMER kommt die Gebäudesimulation bereits im Rahmen der DGNB-Zertifizierung zum Einsatz. Hierfür wird der thermische Komfort bewertet und eine entsprechende Tageslichtsimulation durchgeführt.