Besonderheiten 3° Neigung der östlichen Fassade und Radarzäune auf dem Dach als Maßnahme gegen eine Radar-Reflexion (Flughafennähe)
Objektbeschreibung Die Logistikhalle steht auf einem 190.664 m² großen Grundstück in der Gemeinde Graben. Das Gewerbegebiet liegt an der vierspurigen B 17 (direkte Verbindung zur A 8 München-Stuttgart) und ist ca. 25 km vom Zentrum der Stadt Augsburg entfernt. Die Lager- und Büroflächen werden durch 3 Brandwände in 4 Abschnitte unterteilt. An der Vorder- und Rückseite befinden sich insgesamt 64 Anliefertore. Der Rohbau besteht aus einer Stahlbetonfertigteil-konstruktion in einem Stützenraster von 24 m x 12 m (598 Stützen, 266 Dachbinder, 1190 Pfetten). Die Fassade ist bis zu einer Höhe von 2,50 m aus Stahlbetonsandwichplatten hergestellt. Oberhalb davon ist die Fassade mit Iso-Paneelen ausgeführt. Die Dachkonstruktion besteht aus Stahltrapezblechen mit einer Wärmedämmung und Folienabdichtung. Zur Ableitung des Regenwassers ist ein Unterdruckentwässerungssystem gewählt. Das Regen- und Oberflächenwasser wird in Versickerungsbecken abgeleitet. Architektonisch hervorgehoben ist der Eingangsbereich mit einem ausgelagerten Treppenturm und einer Stahlfachwerkbrücke (ca. 32m) als Zugang zu den Bürobereichen. Eine Hallenverbindung zum Erdgeschoss erfolgt über 4 Treppenhäuser, die teilweise mit Aufzügen ausgestattet sind. Nordwestlich der Logistikhalle, außerhalb des eingezäunten Geländes, befindet sich ein Mitarbeiter-Parkplatzes mit rund 800 PKW und 15 LKW Stellplätzen. Dieser Stellplatz ist Teil der Gesamtinvestition. Das Bauvorhaben ist in unmittelbarer Nähe durch eine S-Bahn Haltestelle an den öffentlichen Verkehr angebunden, die von der Gemeinde finanziert ist.
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